1990〜2000年築, 専有面積68.81㎡〜88.81㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市戸塚区
46.1万円/㎡
前年比-7.8%
東戸塚ガーデンハウス弐番館
神奈川県横浜市戸塚区川上町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,521万円
57.4万円/㎡
2,972
4,005
5,038
6,070
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,038万円
50.8万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月15日
東戸塚ガーデンハウス弐番館
4,799万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 78.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,799万円 | 60.9万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 4,899万円 | 62.2万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,990万円 | 63.3万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,999万円 | 63.4万円 | 4階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,148万円 | 54.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/23 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,990万円 | 47.1万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューシティ東戸塚パークハウス南の街 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅1分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 3,599万円 | 50.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/07 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,580万円 | 46.0万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市戸塚区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して32.1%割高です。
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